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11
一、单项选择题 1.企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2007年应该计提的折旧额为（ ）万元。
A.0 B.25 C.24 D.20 2.甲企业20×0年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价（含税）为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为20万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×0年12月31日，该建筑物的公允价值为520万元。20×1年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。20×2年1月1日，甲企业出售该建筑物，售价为500万元。下列会计处理不属于与该项投资性房地产有关的是（ ）。
Ａ.借：投资性房地产――成本 500
贷：银行存款 500
Ｂ.借：银行存款 20
贷：营业外收入 20
Ｃ.借：公允价值变动损益 10
贷：投资性房地产――公允价值变动 10
Ｄ.借：银行存款 500
贷：其他业务收入 500
借：其他业务成本 510
贷：投资性房地产――成本 500
――公允价值变动 10
借：公允价值变动损益 10
贷：其他业务收入 10 3.企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为（ ）万元。
A. 100 B. 80 C. 70 D. 75 4.企业处置一项权益法核算的长期股权投资，长期股权投资各明细科目的金额为：成本200万元，损益调整借方100万元，其他权益变动借方20万元。处置该项投资收到的价款为350万元。处置该项投资的收益为（ ）万元。
A.350 B.320 C.30 D.50 5.丙公司于2006年10月1日，购入B公司5%的股份（20000股，B公司为非上市公司），丙公司支付买价200000元，另支付相关税费2000元，丙公司准备长期持有，丙公司对B公司不具有重大影响。B公司2007年4月20日宣告分派2006年度的现金股利1000 000元。假设B公司2006年度净利润为1600000元（假定各月度实现的利润是均衡的）。则2007年4月20日丙公司确认应收股利后长期股权投资的账面价值为（ ）元。
A.202000 B.172000 C.162000 D.152000 6.甲企业于2007年1月1日将一批原材料对乙企业进行长期股权投资，占乙企业60%的股权。投出的原材料账面余额为5000万元，公允价值为5500万元；投资时乙企业可辨认净资产公允价值为11000万元。假设甲、乙公司不存在关联关系，属于非同一控制下的企业合并。则甲公司投资时长期股权投资的入账价值为（ ）万元。
A.6600 B.5500 C.5000 D.6435 7.甲公司2007年1月1日从乙公司购入其持有的B公司10%的股份（B公司为非上市公司），甲公司以银行存款支付买价520万元，同时支付相关税费5万元。甲公司购入B公司股份后准备长期持有，B公司2007年1月1日的所有者权益账面价值总额为5000万元，B公司可辨认净资产的公允价值为5500万元。则甲公司应确认的长期股权投资初始投资成本为（ ）万元。
A.520 B.525 C.500 D.550 8.A公司于2007年4月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票200万股作为可供出售金融资产，每股支付价款4元（含已宣告但尚未发放的现金股利0.5元），另支付相关费用12万元，A公司可供出售金融资产取得时的入账价值为（ ）万元。
A.700 B.800
C.712 D.812 9.在已确认减值损失的金融资产价值恢复时，下列金融资产的减值损失不得通过损益转回的是（ ）。
A．持有至到期投资的减值损失 B．贷款及应收款项的减值损失
C．可供出售权益工具投资的减值损失 D．可供出售债务工具投资的减值损失 10.M企业于2007年1月1日，以600万元的价格购进当日发行的面值为550万元的公司债券。其中债券的买价为595万元，相关税费为5万元。该公司债券票面利率为8%，期限为5年，一次还本付息。企业将其划分为持有至到期投资，则该企业记入“持有至到期投资”科目的金额为（ ）万元。
A．600 B．550
C．595 D．555 11.甲公司对外提供中期财务会计报告，2007年5月16日以每股6元的价格购进某股票60万股作为交易性金融资产，其中包含每股已宣告尚未发放的现金股利0.1元，另付相关交易费用0.4万元，于6月5日收到现金股利，6月30日该股票收盘价格为每股5元，7月15日以每股5.50元的价格将股票全部售出，则出售该交易性金融资产影响损益的金额为（ ）万元。
A．54 B．36 C．24 D．30
二、多项选择题 1.下列属于企业的投资性房地产的有（ ）。
A.企业经营租赁方式出租的生产线
B.企业自行建造后用于出租的房地产
C.企业生产经营用的土地使用权
D.企业经营租赁方式出租的厂房
E. 房地产企业开发的准备出售的房屋 2.采用权益法核算时，下列各项业务发生时中，不会引起投资企业资本公积发生变动的有（ ）。
A.被投资企业接受非现金资产捐赠
B.被投资企业以股本溢价转增股本
C.被投资企业发放股票股利
D.被投资企业以盈余公积弥补亏损
E.被投资方因发生资本溢价而增加的资本公积 3.企业持有至到期投资的特点包括（ ）。
A．有能力持有至到期
B．到期日固定、回收金额固定或可确定
C．有明确意图持有至到期
D．发生市场利率变化、流动性需要变化等情况时，将出售该金融资产
E. 替代投资机会出现时将出售该金融资产 4.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，正确的会计处理方法有（ ）。
A.企业划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的股票、债券、基金，应当按照取得时的公允价值作为初始确认金额和相关的交易费用
B.支付的价款中包含已宣告发放的现金股利或债券利息，应当单独确认为应收项目
C.企业在持有以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产期间取得的利息或现金股利，应当确认为投资收益
D.资产负债表日，企业应将以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动计入当期损益
E.处置金融资产时，该金融资产的公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，不再调整公允价值变动损益 5.企业取得下列金融资产时，应将交易费用计入初始确认金额的有（ ）。
A．交易性金融资产 B．持有至到期投资
C．应收款项 D．可供出售金融资产
三、计算题。
1.AS公司采用公允价值模式计量投资性房地产。营业税率为5%。有关资料如下：
（1）2006年11月10日AS公司与甲公司签订协议，将自用的职工餐厅出租给甲公司，租期为3年，每年租金为500万元，于年初收取，2007年1月1日为租赁期开始日，2009年12月31日到期。转换日的公允价值为900万元，该固定资产账面原值为3000万元，已计提的累计折旧为2000万元， 未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。
（2）2007年12月31日该投资性房地产的公允价值为1200万元。
（3）2008年12月31日该投资性房地产的公允价值为1800万元
（4）2009年12月31日该投资性房地产的公允价值为1700万元
（5）2009年12月31日租赁协议到期，甲公司与该公司达成协议，该职工餐厅的出售，价款为3000万元。
要求： 根据上述资料回答下列问题。 (1).2007年1月1日转换日转换房地产的会计分录正确的是（ ）。
A. 借：投资性房地产—成本 1000
累计折旧 2000
贷：固定资产 3000
B. 借：投资性房地产—成本 2900
公允价值变动损益 100
贷：固定资产 3000
C. 借：投资性房地产—成本 900
累计折旧 2000
公允价值变动损益 100
贷：固定资产 3000
D. 借：投资性房地产—成本 3000
贷：固定资产 3000 (2).收到租金和有关营业税的相关会计分录正确的是（ ）。
A. 借：银行存款 500
贷：其他业务收入 500
B. 借：银行存款 500
贷：营业外收入 500
C. 借：营业税金及附加 25
贷：应交税费—应交营业税 25
D. 借：营业外支出 25
贷：应交税费—应交营业税 25 (3).2007年12月31日调整投资性房地产的会计分录正确的是（ ）。
A. 借：投资性房地产—公允价值变动 300
贷：资本公积 300
B. 借：投资性房地产—公允价值变动 300
贷：公允价值变动损益 300
C. 借：投资性房地产—公允价值变动 300
贷：营业外收入 300
D. 借：公允价值变动损益 300
贷：投资性房地产—公允价值变动 300 (4).2009年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录正确的有（ ）。
A. 借：公允价值变动损益 100
贷：投资性房地产—公允价值变动 100
B. 借：银行存款 3000
贷：其他业务收入 3000
C. 借：其他业务成本 1700
贷：投资性房地产—成本 900
投资性房地产—公允价值变动 800
D. 借：公允价值变动损益 700
贷：其他业务收入 700
E. 借：公允价值变动损益 700
贷：营业外收入 700
2.AS公司有关长期股权投资的业务如下：
（1）2006年7月AS公司销售商品给乙公司，含税价值为770万元，到期时由于乙公司财务发生困难，不能按照合同规定支付货款。于2007年1月1日，双方经协商，AS公司同意乙公司用对BS公司的长期股权投资偿债，取得BS公司40%的股权，于当日办理完毕股权相关法律手续，AS公司已计提坏账准备30万元。对BS公司的长期股权投资公允价值为750万元。
2007年1月1日，BS公司可辨认净资产公允价值总额为1900万元，可辨认净资产账面价值为1000万元。取得投资时BS公司的固定资产公允价值为1800万元，账面价值为900万元，固定资产的预计使用年限为10年，净残值为零，按照直线法计提折旧。此外2007年1月1日BS公司其他各资产公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同。
AS公司和BS公司适用的所得税税率33%。
（2）2007年3月1日，BS公司宣告发放2006年现金股利200万元。
（3）BS公司2007年度利润表中净利润为750万元。
（4）2008年2月8日，BS公司宣告发放2007年现金股利500万元。
（5）2008年12月31日，BS公司可供出售金融资产公允价值变动增加资本公积100万元，未考虑递延所得税负债因素。
要求：根据上述资料回答下列问题。 (1).AS公司取得的长期股权投资的入账价值为（ ）。
A. 740 B.750 C.770 D.800 (2).2007年3月1日，BS公司宣告发放2006年现金股利200万元，AS公司应该计入（ ）科目。
A. 投资收益 B.长期股权投资
C. 营业外收入 D.公允价值变动损益 (3).BS公司2007年度利润表中净利润为750万元，AS公司应该确认的投资收益为（ ）。
A.250 B.275 C.275.88 D.300 (4).2008年12月31日，BS公司可供出售金融资产公允价值变动增加资本公积100万元，未考虑递延所得税负债因素。AS公司调增的投资的账面价值为（ ）。
A. 25 B.26.8 C.40 D.100
3.2007年1月1日，A公司按面值从债券二级市场购入B公司公开发行的债券面值为150万元，票面利率3%，划分为可供出售金融资产。假定A公司初始确认该债券时计算确定的债券实际利率为3%，且不考虑其他因素。 (1).2007年l2月31日，该债券的市场价格为140万元。公司预计该债券的价格下跌是暂时的。下列账务处理不正确的是（ ）。
A. 借：应收利息 4.5
贷：投资收益 4.5
B. 借：银行存款 4.5
贷：应收利息 4.5
C. 借：资本公积 10
贷：可供出售金融资产——公允价值变动 10
D. 借：公允价值变动损益 10
贷：可供出售金融资产——公允价值变动 10 (2).2008年，B公司因投资决策失误，发生严重财务困难，但仍可支付该债券当年的票面利息。2008年12月31日，该债券的公允价值下降为120万元。A公司预计，该债券的公允价值预计会持续下跌。企业应该作的账务处理为（ ）。
A. 借：资产减值损失 30
贷：可供出售金融资产——公允价值变动 30
B. 借：投资收益 30
贷：可供出售金融资产——公允价值变动 30
C. 借：资产减值损失 30
贷：资本公积 10
可供出售金融资产——公允价值变动 20
D. 借：资本公积 30
贷：可供出售金融资产——公允价值变动 30 (3).2009年，B公司调整产品结构并整合其他资源，致使上年发生的财务困难大为好转。2009年12月31日，该债券的公允价值已上升至130万元。企业应该转回的资产减值准备为（ ）万元。
A.10 B.10.9 C.20 D.20.1 答案部分
一、单项选择题
1.
【正确答案】 A
【答案解析】 采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧。
【答疑编号12716,点击提问】
【该题针对“投资性房地产的计量”知识点进行考核】
2.
【正确答案】 B
【答案解析】 Ａ为2 0×0年1月1日的会计处理；Ｃ为20×1年12月31日计提公允价值变动损益的会计处理；Ｄ选项为20×2年1月1日出售时的处理。
【答疑编号12714,点击提问】
【该题针对“投资性房地产的处置”知识点进行考核】
3.
【正确答案】 C
【答案解析】 在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。
【答疑编号12712,点击提问】
【该题针对“投资性房地产的转换”知识点进行考核】
4.
【正确答案】 D
【答案解析】 该投资账面价值与实际取得的价款的差额为350－320＝30万元计入投资收益，其他权益变动计入资本公积贷方的金额为20万元，出售时将资本公积贷方金额转入投资收益贷方。所以处置该项投资的收益为30＋20＝50（万元）。
【答疑编号12709,点击提问】
【该题针对“长期股权投资的处置”知识点进行考核】
5.
【正确答案】 B
【答案解析】 丙公司对B企业的长期股权投资初始投资成本＝200000＋2000＝202000（元），采用成本法核算。丙公司2006年应享有B企业的利润为1600000×5%×3/12＝20000（元），即丙公司所分得的现金股利能够确认为投资收益的为20000元，应冲减投资成本的金额＝1 000 000×5%－20000＝30000（元），则2007年4月20日长期股权投资的账面价值＝202000－30000＝172000（元）。
【答疑编号12704,点击提问】
【该题针对“长期股权投资成本法的核算”知识点进行考核】
6.
【正确答案】 D
【答案解析】 计算合并成本＝付出资产的公允价值（存货含税）＋直接相关费用＝5500×（1＋17%）＋0＝6435（万元）
借：长期股权投资——乙企业 6435
贷：其他业务收入 5500
应交税费——应交增值税（销项税额） 935
借：其他业务成本 5000
贷：原材料 5000
【答疑编号12702,点击提问】
【该题针对“长期股权投资取得的核算”知识点进行考核】
7.
【正确答案】 B
【答案解析】 除同一控制下的企业合并外，企业以其他方式取得的长期股权投资，其中以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。因此，甲公司应确认的长期股权投资的初始投资成本＝520＋5＝525（万元）。
【答疑编号12699,点击提问】
【该题针对“长期股权投资取得的核算”知识点进行考核】
8.
【正确答案】 C
【答案解析】 交易费用计入成本，入账价值=200×（4-0.5）+12=712万元。
【答疑编号12697,点击提问】
【该题针对“可供出售金融资产的核算”知识点进行考核】
9.
【正确答案】
【答案解析】 可供出售权益工具投资发生的减值损失，不得通过损益转回。但是，在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，或与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的衍生金融资产发生的减值损失，不得转回。
【答疑编号12695,点击提问】
【该题针对“可供出售金融资产的核算”知识点进行考核】
10.
【正确答案】 A
【答案解析】 企业取得的持有至到期投资，应按该债券的面值，借记“持有至到期投资－成本”科目，按支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息，借记“应收利息”科目，按实际支付的金额，贷记“银行存款”科目，按其差额，借记或贷记“持有至到期投资－利息调整”科目。本题分录应为：
借：持有至到期投资－成本 550
持有至到期投资－利息调整 50
贷：银行存款 600
【答疑编号12693,点击提问】
【该题针对“持有至到期投资的核算”知识点进行考核】
11.
【正确答案】 D
【答案解析】 60×（5.5-5）=30（万元）（收益）
参考会计分录：
借：交易性金融资产—成本 60×（6-0.1）=354
应收股利 60×0.1=6
投资收益 0.4
贷：银行存款 360.4
借：银行存款 6
贷：应收股利 6
借：公允价值变动损益 354-60×5=54
贷：交易性金融资产—公允价值变动 54
借：银行存款 60×5.5=330
交易性金融资产—公允价值变动 54
贷：交易性金融资产—成本 354
投资收益 30
借：投资收益 54
贷：公允价值变动损益 54
【答疑编号12691,点击提问】
【该题针对“交易性金融资产的核算”知识点进行考核】
二、多项选择题
1.
【正确答案】 BD
【答案解析】 企业生产经营用的土地使用权和企业经营租赁方式出租的生产线并不属于企业的投资性房地产。房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货。
【答疑编号12710,点击提问】
【该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核】
2.
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 被投资企业接受非现金资产捐赠，计入营业外收入，投资企业当时不需要按持股比例进行调整，而是到期末根据被投资方实现的净利润确认投资收益；“被投资企业以股本溢价转增股本”、“被投资企业发放股票股利”、“被投资企业以盈余公积弥补亏损”三项，被投资企业的所有者权益总额都未发生增减变化，因此，投资企业无需进行账务处理。被投资方因发生资本溢价而增加的资本公积，投资方要调增资本公积的金额。
【答疑编号12708,点击提问】
【该题针对“长期股权投资权益法的核算”知识点进行考核】
3.
【正确答案】 ABC
【答案解析】 发生市场利率变化、流动性需要变化、替代投资机会及其投资收益率变化等情况时，将出售该金融资产，这表明企业没有明确意图将金融资产投资持有至到期，它不属于持有至到期投资的特点。
【答疑编号12694,点击提问】
【该题针对“持有至到期投资的核算”知识点进行考核】
4.
【正确答案】 BCD
【答案解析】 A选项，交易性金融资产，应当按照取得时的公允价值作为初始确认金额，相关的交易费用在发生时计入当期损益；E选项,处置该金融资产时，该金融资产的公允价值与初始入账金额之间的差额应确认为投资收益，同时调整公允价值变动损益。
【答疑编号12692,点击提问】
【该题针对“交易性金融资产的核算”知识点进行考核】
5.
【正确答案】 BCD
【答案解析】 持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产均应按公允价值进行初始计量，交易费用应计入初始确认金额。企业购买交易性金融资产的相关费用直接计入当期损益。
【答疑编号12688,点击提问】
【该题针对“交易性金融资产的核算”知识点进行考核】
三、计算题。
1.
(1).
【正确答案】 C
【答案解析】 2007年1月1日转换日转换房地产的会计分录如下：
借：投资性房地产—成本 900
累计折旧 2000
公允价值变动损益 100
贷：固定资产 3000
【答疑编号12733,点击提问】
(2).
【正确答案】 AC
【答案解析】 收到租金和有关营业税的相关会计分录如下：
借：银行存款 500
贷：其他业务收入 500
借：营业税金及附加 500×5%=25
贷：应交税费—应交营业税 25
【答疑编号12734,点击提问】
(3).
【正确答案】 B
【答案解析】 2007年12月31日调整投资性房地产的会计分录如如下：
借：投资性房地产—公允价值变动 300
贷：公允价值变动损益 300
【答疑编号12736,点击提问】
(4).
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 2009年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录如下：
借：公允价值变动损益 100
贷：投资性房地产—公允价值变动 100
借：银行存款 3000
贷：其他业务收入 3000
借：其他业务成本 1700
贷：投资性房地产—成本 900
投资性房地产—公允价值变动 800
同时
借：公允价值变动损益 700
贷：其他业务收入 700
【答疑编号12737,点击提问】
2.
(1).
【正确答案】 B
【答案解析】 2007年1月1日取得股权投资的账务处理为：
借：长期股权投资——BS公司 750
坏账准备 30
贷：应收账款——乙企业 770
资产减值损失 10
借：长期股权投资——BS公司 1900×40%-750=10
贷：营业外收入 10
【答疑编号12728,点击提问】
(2).
【正确答案】 B
【答案解析】 2007年1月1日取得股权投资，2007年3月1日分配的投资前的股利，应该冲减投资成本。分录为：
借：应收股利 200×40%=80
贷：长期股权投资 80
【答疑编号12729,点击提问】
(3).
【正确答案】 C
【答案解析】 BS公司2007年度利润表中净利润为750万元
按其账面价值计算扣除的固定资产折旧费用=900÷10=90（万元）
按照取得投资时点上固定资产的公允价值计算确定的折旧费用=1800÷10=180（万元）
按该固定资产的公允价值计算的净利润=750-90×67%=689.7（万元）
投资企业按照持股比例计算确认的当期投资收益=689.7×40%=275.88（万元）
借：长期股权投资——BS公司 275.88
贷：投资收益 275.88
【答疑编号12730,点击提问】
(4).
【正确答案】 B
【答案解析】 AS公司的账务处理为：
借：长期股权投资——BS公司 100×67%×40%=26.8
贷：资本公积 26.8
【答疑编号12731,点击提问】
3.
(1).
【正确答案】 D
【答案解析】 2007年1月1日，购入债券时的账务处理为：
借：可供出售金融资产——成本 150
贷：银行存款 150
2007年l2月31日的账务处理为：
借：应收利息 150×3%=4.5
贷：投资收益 4.5
借：银行存款 4.5
贷：应收利息 4.5
借：资本公积 150-140=10
贷：可供出售金融资产——公允价值变动 10
【答疑编号12720,点击提问】
(2).
【正确答案】 C
【答案解析】 2008年l2月31日确认利息收入及减值损失的账务处理为：
借：应收利息 150×3%=4.5
贷：投资收益 4.5
借：银行存款 4.5
贷：应收利息 4.5
由于该债券的公允价值预计会持续下跌，应确认减值损失。
借：资产减值损失 150-120=30
贷：资本公积 10
可供出售金融资产——公允价值变动 140-120=20
【答疑编号12721,点击提问】
(3).
【正确答案】 B
【答案解析】 2009年12月31日确认利息收入及减值损失回转
应确认的利息收入=（期初摊余成本150-10-20）×3%=3.6（万元）
借：应收利息 150×3%=4.5
贷：投资收益 3.6
可供出售金融资产——利息调整 0.9
借：银行存款 4.5
贷：应收利息 4.5
减值损失回转前，该债券的摊余成本=150-10-20-0.9= 119.1
2009年12月31日，该债券的公允价值=130
应回转的金额=130-119.1=10.9（万元）
借：可供出售金融资产——公允价值变动 10.9
贷：资产减值损失 10.9
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[2007年 10月30日 7 : 59]
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